飛鳥之丘兩房開箱！格局超實用 | 淡水飛鳥之丘 首購族最愛格局 | 飛鳥之丘看房心得 這格局太划算

最近淡水竹圍的「飛鳥之丘格局」討論度超高，尤其是那個邊間採光跟兩房車的配置，真的讓不少首購族眼睛一亮。這邊就來聊聊實際看屋的心得，還有社區的幾個重點特色，給正在觀望的朋友參考看看。

先講大家最在意的價格部分，根據最新成交資料，飛鳥之丘這一年來的均價大概落在50萬/坪上下，不過具體還是要看樓層跟面向。像高樓層的景觀戶就會再貴一些，但比起淡水其他新建案，這個價位算是蠻親民的。特別要提的是，社區裡還有市場少見的「兩房+車位」組合，對小家庭或通勤族來說超級實用，不用另外再找車位真的很省事。

講到格局規劃，飛鳥之丘的邊間戶真的沒話說，尤其是三房型的，三面開窗讓室內採光超級好。廚房是標準的L型設計，工作動線很順手，而且大部分戶別都有預留冰箱位置，不用擔心家電擺不下。衛浴部分都是明室設計，主臥衛浴還有配暖風機，這種細節在淡水區的建案裡算是比較少見的。

交通機能也是飛鳥之丘的強項，走路到竹圍捷運站大概10分鐘，開車上快速道路也方便。周邊生活機能很成熟，全聯、頂好這些超市都在附近，晚上想吃宵夜也有不少小吃店開很晚。不過要提醒的是，社區離市場有點距離，買菜可能要騎車或開車會比較方便。

最近好多朋友都在問「飛鳥之丘在哪裡？淡水竹圍生活圈全解析」，其實這個新興社區就藏在淡水竹圍的靜巷裡，周邊生活機能超便利！竹圍這帶雖然不像淡水老街那麼觀光化，但反而更適合居住，捷運一站到紅樹林、兩站直達淡水，通勤超方便，而且房價相對親民，難怪越來越多人選擇在這裡定居。

說到竹圍的生活圈，最讓人驚豔的就是這裡的日常採買超方便。從飛鳥之丘步行5分鐘就能到全聯、美廉社，10分鐘到傳統市場，晚上想吃宵夜還有開到凌晨的滷味攤和鹽酥雞。特別要推薦在地人最愛的「竹圍米粉湯」，那湯頭濃郁到不行，加點油豆腐根本絕配！

這裡的交通真的沒話說，除了捷運紅線，開車上關渡大橋10分鐘就到北投，往淡水方向走台2線還能避開市區塞車。公車路線也多，有紅23、紅36直達士林夜市，晚上想逛街吃小吃都很方便。附近還有YouBike站點，假日騎單車沿著淡水河岸到關渡自然公園，吹風看夕陽超chill～

學區部分更是竹圍的強項，從飛鳥之丘到竹圍國小只要過個馬路，國中有正德國中，高中可以選擇淡水商工或聖心女中，完全不用擔心孩子的就學問題。放學後還能去社區旁的公園玩耍，或是到淡水河畔的自行車道騎車，這種生活品質在台北真的很少見了。

為什麼飛鳥之丘這麼搶手？在地人告訴你真相

最近好多朋友都在問飛鳥之丘到底有什麼魔力，讓大家搶破頭也想住進去？作為在地人，我就來分享一下這個社區的獨特魅力。首先最吸引人的就是它的地理位置，剛好卡在市中心跟郊區的黃金交界點，開車10分鐘到商圈，轉個彎又能享受安靜的居住環境，這種平衡點在台北真的超級難找！

說到生活機能更是沒話講，附近走路5分鐘就有全聯、頂好兩大超市，巷口轉角那家開了20年的早餐店，蛋餅跟豆漿都是老饕級的美味。最棒的是社區後面那條自行車道，假日騎去河濱公園超方便，根本是運動控的夢幻配置。

房價部分雖然比周邊高一點，但以這個地段跟設施來說其實很合理。特別要提的是管委會超級用心，每個月都會辦住戶活動，中秋烤肉、聖誕晚會從來不馬虎，讓整個社區的鄰居都像家人一樣。我家阿嬤最愛下午去中庭跟其他長輩泡茶聊天，這種人情味在台北真的越來越少了。

建築設計也是很多人買單的原因，請來日本知名建築師操刀，每戶都有大陽台跟落地窗，採光好到不用開燈。最厲害的是抗震係數比法規還高，經歷過幾次地震都穩如泰山，住起來特別安心。不過要提醒想買的朋友，這裡車位真的很少，建議先確認好停車問題再下手。

最近好多朋友在問「飛鳥之丘房型怎麼選？兩房vs三房實拍比較」，剛好上個月才去住過，就來分享我的親身體驗啦！這間民宿在網路上超紅，但房型選擇真的會讓人選擇困難症發作，尤其是兩房和三房這兩個熱門選項，我自己住完覺得各有優缺點，下面就來仔細比較給大家看。

先說兩房型，空間其實比想像中寬敞，特別適合小家庭或兩對情侶出遊。我最愛它的陽台設計，可以直接看到整片山景，早上被陽光叫醒的感覺超chill！而且浴室乾濕分離做得很棒，還有個小廚房可以簡單煮食。不過要提醒的是，如果帶小孩的話，兩房的客廳空間可能會有點擠，玩具攤開來就沒地方走路了。

三房型根本是親子旅遊的首選，多出來的房間可以當遊戲室或長輩房。我實際測量過，客廳比兩房大了將近1/3，小朋友跑跳完全沒問題。最驚喜的是主臥還有個小更衣間，行李箱攤開都還有走道空間。但要注意三房的陽台稍微小一點，而且價格當然也比較高，如果是少人數入住可能會覺得有點浪費。

這邊整理個簡單表格給大家參考：

實際住過發現兩個房型的裝潢風格不太一樣，兩房走的是北歐簡約風，拍照起來特別ins風；三房則是混搭了日式榻榻米元素，長輩通常比較喜歡。床墊軟硬度也有差，兩房偏軟、三房支撐性較好，這個就要看個人喜好啦！另外偷偷說，三房型的WiFi訊號在最邊間的房間會稍微弱一點，可能要自備分享器。